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停了一年的新財(cái)富***分析師**重啟評(píng)選。這個(gè)評(píng)選已經(jīng)**7屆了，是由投資機(jī)構(gòu)對(duì)證券分析師的分析質(zhì)量進(jìn)行投票評(píng)選，在市場有很大影響。去年因?yàn)榉治鰩熀屯镀睓C(jī)構(gòu)在飯局上有不雅行為，當(dāng)年評(píng)選被取消了。能得獎(jiǎng)的分析師都笑逐顏開，因?yàn)檫@是很多機(jī)構(gòu)給分析師薪水高低的重要標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)在注冊(cè)的分析師有幾千位，每年寫的研究報(bào)告數(shù)萬份，推薦了很多股票，但并不見得有多準(zhǔn)確。對(duì)分析師的報(bào)告，普通投資者主要還是應(yīng)該多感受一下邏輯，對(duì)于他們推薦的股票，做做參考*好了。

網(wǎng)約車巨頭***宣布，公司聯(lián)合創(chuàng)始人、前CEO****將退出公司董事會(huì)。同時(shí)，他已經(jīng)出售了他所持有的價(jià)值約30億美元的股份。***在今年5月上市，上市后股價(jià)一路下跌，現(xiàn)在距離45美元的發(fā)行價(jià)已經(jīng)跌去了30%。公司上市半年創(chuàng)始人*離開，還套現(xiàn)了一大筆現(xiàn)金，這要是在A股，估計(jì)已經(jīng)被媒體和股民口誅筆伐了。在A股上市，實(shí)際控制人一般都承諾上市三年內(nèi)不減持公司股票。**股市運(yùn)行了快100年，有很完善的制度制約各類投機(jī)行為。A股到現(xiàn)在才30年，法律相對(duì)來說還有不少漏洞，所以監(jiān)管部門出臺(tái)了不少行政規(guī)定來堵漏洞。希望未來改革的方向，是能讓市場和法律來決定參與者的行為，行政部門盡量減少干預(yù)。

江西南昌市委人才辦**發(fā)布《江西南昌市人才住房租售并舉實(shí)施辦法》，堪稱覆蓋面***廣的人才住房新政。符合條件的***本科生買房打7折，租房3折，力度**。想想兩年前，南昌*出臺(tái)了大學(xué)生買房和租房打8折的政策，當(dāng)時(shí)還具體了1、2、3、4條政策保障這個(gè)措施落實(shí)，但現(xiàn)在好像已經(jīng)沒什么下文了。其實(shí)，非市場化調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段少用點(diǎn)，房價(jià)可能還不會(huì)漲這么快。

這套老房子評(píng)估價(jià)206萬元多點(diǎn)，起拍價(jià)則是145萬元。而其***終成交總價(jià)，是233.9萬元，比起拍價(jià)高60%多，比評(píng)估價(jià)也高了近14%。

法拍房不限購，又是***小學(xué)的***，被認(rèn)為是這套老房子拍賣如此激烈的主要原因；另外，其旁邊的新樓盤每平方米已賣到五六萬元。

上周五阿里拍賣平臺(tái)的一套月湖旁邊的紫金梅園小區(qū)法拍房建筑面積約33平方米，起拍價(jià)60.8萬元。***終，這套房子被拍到102.2萬元，溢價(jià)率接近70%，成交單價(jià)約31000元/平方米。這套也是***，能讀***中心小學(xué)。

據(jù)房產(chǎn)中介反映，近段時(shí)間江西省南昌二手房市場上的***，在“公民同招”政策的影響下，掛牌價(jià)普遍有點(diǎn)“嚇人”。

***平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，像在***小學(xué)學(xué)區(qū)范圍的南大步巷大步小區(qū)的二手房，掛牌均價(jià)已經(jīng)接近39000元/平方米；而在今年上半年，這個(gè)小區(qū)的二手房掛牌均價(jià)，還在每平方米兩萬五六千元的水平。

有拆遷預(yù)期的老房子易拍出高價(jià)

除了老小區(qū)***，近期阿里拍賣平臺(tái)上很是搶手的，還有另一類法拍房——所在區(qū)域有拆遷預(yù)期的老房子。

此前媒體曾報(bào)道過一套位于長豐的老房子，成交價(jià)3.45萬元/平方米，價(jià)格直逼長豐板塊內(nèi)在售的長粼府、雅郡等一線濱江住宅。

上周五，江西南昌老鎮(zhèn)上一套老房子拍賣，也受到了爭搶。

這套房子在江西南昌北路上，稱不上是正常的住宅小區(qū)，而是一幢磚混結(jié)構(gòu)五層樓的一至二樓，總建筑面積107平方米多點(diǎn)。

這套法拍房評(píng)估價(jià)157.27萬元，起拍價(jià)110.1萬元。有30人報(bào)名參拍，拍了134輪，***終成交價(jià)高達(dá)310.1萬元——幾乎較評(píng)估價(jià)翻了一番！折算下來，其成交單價(jià)約29000元/平方米。