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南昌活動板房比房產(chǎn)證還重要嗎！
現(xiàn)在買房子手續(xù)實(shí)在是太過繁雜了，又是需要這個材料，又是那個材料沒有帶齊，很多人拿到買房票據(jù)的時候往往*隨手一扔，到了要用的時候又想不起來放在哪里了，**小編要給大家講的*是，不管買幾套房，3張紙都要保管好，比房產(chǎn)證還重要！
購房合同。在買新房時，*步*需要簽訂購房合同，購房合同上面不*購房者信息，還有房屋的各種信息，所以是非常重要的。在產(chǎn)權(quán)證還沒辦理好之前，購房合同可以*程度上代替產(chǎn)權(quán)證。比如買的新房交房后想要遷戶口，但是沒有產(chǎn)權(quán)證，那么可以用購房合同去公安局辦理遷戶手續(xù)。購房合同上面約定的條款較多，上面有很多違約的條款，所以購房者*要保管好，看開發(fā)商是否有違約情況出現(xiàn)，以保障自己的權(quán)益。
購房發(fā)票。大家在買房時都會交*付款或者全款，這些費(fèi)用是需要開發(fā)商開具發(fā)票的，也*是我們常說的購房發(fā)票。如果購房發(fā)票掉了可能影響辦理產(chǎn)權(quán)證。現(xiàn)在不少的購房者都交了公積金，如果后期需要提取公積金用來還貸等情況，提取公積金是需要購房發(fā)票了，如果購房發(fā)票掉了可能無法提取公積金。
契稅發(fā)票。這張紙是買完房子繳納契稅的重要憑證，它的主要價值在于能夠證明購房者入手這套房子時候房子的價格是多少，并且證明了自己在這套房子買賣過程中交過稅，如果房子想要辦理過戶手續(xù)，契稅發(fā)票是*須的。
總結(jié)一下，這“三張紙”在我們未拿到房產(chǎn)證時，基本代替行使了房產(chǎn)證的權(quán)利。當(dāng)我們拿到不動產(chǎn)證以后，購房合同和契稅發(fā)票*退出了歷史舞臺。但購房發(fā)票，還是建議保留，主要是后面房子再轉(zhuǎn)賣時用得著，因?yàn)樗矸慨a(chǎn)原值，對我們合理合法減少稅費(fèi)有好處，如果丟失了，我們還要到房管部門去查詢原價，顯得比較麻煩。
*近，蕭山一房東很開心：他在濱江的一套房子終于租出去了，還租了一個*價。
這位 房東說，房子是包給中介的，租金一年一付，一年付11個月房租，合同五年一簽。當(dāng)他簽完合同，捧著6萬多現(xiàn)金，一臉不可思議：
「 我家瓜瀝自建房一個房間才租300塊錢，濱江這么小套房子，一年租金*六萬了，真是刺激……」
他在濱江的這套房位于濱江兒童醫(yī)院旁，空置了一段時間終于租出去了。
簽合同前，他*地要求對方付現(xiàn)金，因?yàn)椤高@樣拿起來有感覺」。
瓜瀝的那套自建房50㎡，有空調(diào)和熱水器，但位置太偏僻，之前租金500-600元，結(jié)果半年都沒租出去，降到300才租掉。
評論區(qū)有網(wǎng)友覺得，濱江房租本來*貴，6000一個月的價格不算*，畢竟地理位置擺在那里。
網(wǎng)友@想說*說：濱江房租本來*貴，但是你6000也不算*，3年前我同學(xué)租在迎春南苑，100方隔了4間出來，他說這四間房東每個月到手都有1萬。
網(wǎng)友@霧島之鶯：濱江地段是比較*越了。
網(wǎng)友@大姨媽：畢竟是濱江噢。
網(wǎng)友@人生需要儀式感：濱江房租是貴的，我**的房子和濱江差不多面積的要便宜好幾百，杭州老城區(qū)的房子也租不*。
網(wǎng)友@匿名網(wǎng)友：同學(xué)濱江兩套安置房一年16萬租金，還是濱江地段*差的地方。
還有不少房東分享了自己家房子的出租情況：
網(wǎng)友「新街啊富哥」的農(nóng)村自建房空了幾個月之后，現(xiàn)在也租出去了，房租還比之前漲了50元。
網(wǎng)友@ 新街啊富哥：我家農(nóng)村自建房也租完了，雖然空了很久，租金比去年大概多了50元。