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行政區(qū)域的各類新建商品房和存量房的樓盤表，按照統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標準要求建立樓盤表，動態(tài)更新樓盤表信息。

　　更引人注目的是，此次《意見》專門提出要優(yōu)化網(wǎng)簽備案服務(wù)。推進“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽”，鼓勵使用房屋交易電子合同，利用大數(shù)據(jù)、人臉識別、電子簽名、區(qū)塊鏈等技術(shù)，實現(xiàn)網(wǎng)簽即時備案。同時建立交易資金監(jiān)管制度，商品房預售資金應(yīng)當用于有關(guān)工程建設(shè)，納入監(jiān)管的存量房交易資金應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)移登記完成后立即劃轉(zhuǎn)，不得挪作他用。

　　房屋信息納入“一張網(wǎng)” 數(shù)據(jù)透明壓縮炒房空間

　　***近年來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部致力于加快房屋交易網(wǎng)簽備案信息與國家政務(wù)服務(wù)一體化平臺對接工作，實現(xiàn)**房地產(chǎn)市場交易信息“一張網(wǎng)”。

　　為此，在《意見》中，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求各地以房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)為基礎(chǔ)，整合資質(zhì)許可、房屋面積管理、房屋預售、交易資金監(jiān)管等系統(tǒng)，加快建設(shè)具有自動核驗、便捷查詢、統(tǒng)計監(jiān)測等功能的房屋管理基礎(chǔ)平臺；同時強化網(wǎng)絡(luò)**意識，嚴格執(zhí)行信息**等級保護和信息系統(tǒng)分級保護制度，嚴格個人隱私信息保護；將市本級房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)向所轄區(qū)縣擴展，**覆蓋所轄行政區(qū)域，按要求接入**房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，上述政策措施對于進一步調(diào)控房地產(chǎn)市場、落實“房住不炒”政策，無疑是“如虎添翼”、再添助力。

　　+++財經(jīng)大學法學院教授高秦偉說：“將**房屋樓盤信息納入‘一張網(wǎng)’內(nèi)，一個人在**有多少套房*一目了然，這對炒房客來說，無疑**壓縮了炒房的空間。**聯(lián)網(wǎng)后，個人征信情況、購房情況都能很快查詢，對于貫徹‘房住不炒’政策有很大裨益。同時，**采集樓盤信息，實施樓盤動態(tài)更新機制，**地提高了房屋交易的**性，也使得政策制定者能掌握更加準確**的房屋信息，對于提升房地產(chǎn)調(diào)控的針對性和科學性，穩(wěn)定社會預期等都具有積極意義。”

今年受疫情影響，租房市場一度跌入冰點，進入4月份以來，隨著復工復產(chǎn)**開啟，租房市場也開始回暖，租房需求逐步回升。

　　“***近半個月，隨著企業(yè)大量復工，找工作的也多，租房市場表現(xiàn)還不錯。特別是繁華地段，靠近地鐵樓盤價格合理一般都能租掉?！?月21日，廬陽區(qū)從事房產(chǎn)經(jīng)紀的張濤剛剛送走一位前來租房的務(wù)工者，他認為與此同時房源減少，帶來行業(yè)之間競爭越發(fā)激烈，從業(yè)者壓力也不小，市民尋找房源時要擦亮眼睛，防范虛假房源信息、惡意克扣押金租金等市場陷阱。

　　本月中旬，合肥市住房租賃協(xié)會也專門發(fā)布風險提示，指出當前正處于復工復產(chǎn)高峰期，受**肺炎疫情影響，全市有個別住房租賃企業(yè)存在不規(guī)范經(jīng)營、管理不善等現(xiàn)象，發(fā)生公司不能按合同約定及時支付房屋業(yè)主(房東)租金，造成房東和租客利益受損的情況。

　　市場主體登記信息共享

　　為了進一步穩(wěn)定住房市場秩序，推動經(jīng)濟社會健康發(fā)展，江西省住建廳等多部門聯(lián)合發(fā)出通知，要求今后住房租賃市場加快共享主體登記信息。

　　其中，市場監(jiān)管部門在對從事住房租賃活動的單位或個人依照本規(guī)定進行市場主體登記后，應(yīng)及時與住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門共享登記信息。推動與相關(guān)管理部門業(yè)務(wù)系統(tǒng)、綜合治理等對接。