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俗話說(shuō)的好，三人行，*有買房者。小編身邊的朋友，南昌防火活動(dòng)房這兩年聊天的話題，已經(jīng)從月收入是否過(guò)萬(wàn)轉(zhuǎn)移到有沒(méi)有房子，房子多大的問(wèn)題上了。那些買了房的人，專心想著房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，沒(méi)買房的人，心里不知道有多少頭草泥馬跑過(guò)。

不過(guò)說(shuō)實(shí)話，南昌防火活動(dòng)房只需房?jī)r(jià)保持著安穩(wěn)的趨勢(shì)，漲幅不那么夸大，也不暴降（個(gè)人覺(jué)得暴降的可能性不大）我們拼一拼也是能買得起的。所以說(shuō)，買房也是一種較好的出資，買了房子住著舒暢生活美好家庭和睦，并且能保值增值，*是一舉兩得。所以我們一旦方案買房，除了考慮房?jī)r(jià)，也要考慮房子增值的問(wèn)題，“只需房子增值快，我家*能富三代”，房子增值*是謀福子孫，說(shuō)的*是這個(gè)道理。

***一同聊聊影響房子增值的幾大要素。
1.地段

在影響房產(chǎn)增值的要素中，地段是排榜*的，是出資取得成功的*有力的確保。業(yè)界有一句話叫，“榜*是地段，*是地段，第三第四第五都是地段。”而決議地段好壞的*活潑的要素*是交通狀況。

交通的便捷性，是決議增值的主要要素之一。南昌防火活動(dòng)房小區(qū)門口有幾條線路公交、是否有地鐵、間隔市中心有多遠(yuǎn)，將來(lái)是否有公交地鐵橋梁等交通在鄰近建筑，這些都會(huì)影響該區(qū)域房?jī)r(jià)的上漲。
2.周邊環(huán)境

周邊環(huán)境一般包含生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境，小區(qū)周邊是否有公園風(fēng)景區(qū)、是否有商場(chǎng)購(gòu)物中心、是否有醫(yī)院、校園、銀行等等，都會(huì)影響到房?jī)r(jià)的上漲。
3.商圈

商圈也是決議房?jī)r(jià)的關(guān)鍵要素，房子所在的商圈的成長(zhǎng)性將決議房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)潛力。所謂商圈，由幾部分構(gòu)成：南昌防火活動(dòng)房其一是工作中心區(qū)，即一個(gè)能吸收很多工作人口的辦公樓群。工作人口多，周邊的房子才有巨大的需求。其二，工作中心區(qū)鄰近構(gòu)成一個(gè)有規(guī)模的統(tǒng)一規(guī)劃的住所區(qū)，在工作中心區(qū)與住所區(qū)之間，有簡(jiǎn)練、完好、多樣化的交通線路。其三，在住所區(qū)中，有一個(gè)商業(yè)中心，輻射20分鐘步程。工作中心區(qū)、住所區(qū)、商業(yè)中心三者之間將會(huì)構(gòu)成一種互動(dòng)的關(guān)系。與工作中心區(qū)的互動(dòng)成果了住所區(qū)開發(fā)的榜*輪高潮，而商業(yè)中心與住所區(qū)的間隔，*決議了住所區(qū)*輪的增值。

政府同意發(fā)布的《南昌市2017-2021年及2017年度住所用地供給方案》中顯現(xiàn)，未來(lái)五年全市方案供給住所用地6000公頃，其間產(chǎn)權(quán)類住宅中定向安頓住宅方案供地1230公頃，自住型商品房（共有產(chǎn)權(quán)房）方案供地1020公頃，約25萬(wàn)套，普通商品住宅方案供地2450公頃，租賃住宅方案供地1300公頃。

限價(jià)房和經(jīng)適房已經(jīng)消失在未來(lái)五年的供地方案中。而一些存量的限價(jià)房房源也在轉(zhuǎn)化成共有產(chǎn)權(quán)房。

本年3月底，南昌防火活動(dòng)房坐落順義的南昌城建·仁悅居和創(chuàng)始·悅溪匯兩個(gè)自住宅發(fā)動(dòng)網(wǎng)上請(qǐng)求，而這兩個(gè)項(xiàng)目*是由限價(jià)房轉(zhuǎn)化為自住型商品房，從頭定價(jià)后揭露出售的。

其時(shí)，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，南昌市限價(jià)房房源足夠，具有有用限價(jià)商品房存案資歷的家庭，仍可取得限價(jià)房房源保證。下一步，在滿足限價(jià)房輪候家庭房源需求后，還有部分剩下限價(jià)房項(xiàng)目將依據(jù)全市自住宅供給狀況分批轉(zhuǎn)化上市。

本年9月，南昌正式出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)住宅方針，自住型商品房的概念也成為曩昔。依據(jù)南昌市住建委發(fā)布的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，南昌防火活動(dòng)房到11月底，南昌共有產(chǎn)權(quán)住宅已入市項(xiàng)目38個(gè)，其間未申購(gòu)項(xiàng)目34個(gè)，房源3.5萬(wàn)套；已發(fā)動(dòng)網(wǎng)申項(xiàng)目4個(gè)，房源3321套，包含已選房項(xiàng)目1個(gè)，出售424套。